UNIDAD DE REESTRUCTURACIÓN DE LA LEY Nº 26.177.

PRORRÓGASE EL PLAZO DEL ARTÍCULO 1º

ARTICULO 1º - Prorrógase por el plazo de NOVENTA(90) días hábiles, a partir de su vencimiento el plazo al que alude el artículo 1º de la Ley Nº 26.177.

ARTICULO 2º - En tanto la Unidad de Reestructuración no se expida con respecto a lo establecido en la Ley Nº 26.177 no podrán ejecutarse los mutuos hipotecarios involucrados y la demora no devengará intereses compensatorios ni punitorios, ni gastos a cargo del deudor, toda vez que la presente se declara de orden público

Señor presidente:

La hipoteca es una herramienta que ha permitido durante años a una importante cantidad de familias argentinas acceder a su vivienda propia.-

El Gobierno nacional viene impulsando una política que promueve los créditos hipotecarios para que las actuales familias vuelvan a tener esa posibilidad.-

Además es conocido el impacto movilizador que, en la economía tiene la construcción de viviendas.-

Pero como nuestra Nación recurrentemente ha padecido distintas crisis en lo económico, que si bien han afectado a diferentes franjas de nuestra población, siempre afectó más duramente a las menos pudientes.-

Por esa razón un número importante de deudores hipotecarios de la época anterior a la ley de convertibilidad del austral aún siguen sin resolver la situación crediticia de su vivienda.-

Cuando el Banco Hipotecario Nacional era propiedad del estado nacional, las líneas de créditos hipotecarios estaban destinadas prioritariamente a las familias de los trabajadores argentinos.-

Eran sectores medios de ingreso bajo que adquirían su vivienda única, familiar y de ocupación permanente, en condiciones que originariamente no afectaban más que un porcentaje razonable de sus ingresos.-

Este universo de deudores de créditos hipotecarios, mutuos tomados antes de abril de 1.991, fue uno de los más afectados por las distintas crisis económicas a que se hacía referencia y por el proceso de privatización del Banco Hipotecario Nacional.-

Ello significó la refinanciación y extensión del plazo de pago de los créditos, ocasionando que en innumerables casos el valor del crédito alcanzó un monto que supera el valor de la vivienda.-

En consecuencia fue necesario sancionar la ley 26.177, modificando la propuesta del artículo 23 de la Ley 25.798, a través de la unidad de reestructuración con una nueva conformación y otras pautas legales, buscando proporcionar una solución definitiva a ese universo de deudores hipotecarios.-

Para cumplir con el objetivo establecido en dicha norma, es necesario prorrogar el plazo de NOVENTA(90) días hábiles, a partir del vencimiento del plazo al que alude el artículo 1º de la Ley Nº 26.177, ratificando, además, que en tanto la Unidad de Reestructuración no se expida con respecto a lo establecido en la Ley Nº 26.177 no podrán ejecutarse los mutuos hipotecarios involucrados y la demora no devengará intereses compensatorios ni punitorios, ni gastos a cargo del deudor, toda vez que la presente se declara de orden público

Por estos fundamentos se solicita a los señores diputados la aprobación del presente proyecto de ley.-